梧州市区商品住房十个月网签成交八千多套

根据梧州市房地产交易中心系统监测数据显示，今年1-10月，梧州市本级商品房网签成交面积104.56万平方米，同比上升12.45%。其中商品住房网签成交面积92.19万平方米，同比上升12.87%;商品非住房网签成交面积12.37万平方米，同比上升9.47%。相比之下，三县一市商品房成交面积较市本级的低，但同比上升率却比市本级的要高。今年1-10月，三县一市商品房成交面积84.69万平方米，同比上升15.82%。

　　今年，梧州市大力推进棚户区改造工作，积极推行棚改货币化安置，通过出台《关于大力推进城镇棚户区改造货币化安置实施意见》(以下简称《实施意见》)，初步搭建了棚户区改造安置房源信息平台，供农民工等新市民选房购房。《实施意见》中明确了多样性安置形式以及购房奖励措施，许多拆迁居民对此都表示肯定和支持，他们普遍认为货币化安置可选择性更多，让利幅度也比较大。不少拆迁户就是依托这么好的奖励和优惠政策，实现了购房梦想。

　　记者从市房产管理部门了解到，近期已进入拆迁户选购住房和商品房网签的高峰期，最近前往梧州市房地产交易中心办理房屋交易手续的棚改拆迁户数量大增，其中二手房交易备案量增加明显。今年1-10月，梧州市(含三县一市)二手住房成交面积31.75万平方米，同比上升27.77%。

　　此外，根据市房地产交易中心统计数据分析，按照购房人身份证认定，划分为本市城区人口、本市其他(三县一市)人口、本省其他地区人口、其他省份人口、境外人士这五类人群，今年1-10月梧州市本级商品住房网签成交8358套，其中，购买人群为本市城区和三县一市的占比达到67.58%，这表明市本级购房人群仍以本地人口为主。若按照“小于90平方米”、“90-120平方米(包含120平方米)”、“120-144平方米”和“大于144平方米”这四类面积户型划分，中小户型(120平方米以下)占比达66.55%，这表示市本级购房市场仍以中小户型自住为主。

　　据了解，当前百花冲片区棚户区改造项目搬迁签约工作已进入尾声，接下来，梧州市将继续推进富民路、工厂一路和新兴一路三大片区重点棚改项目的货币化安置工作，进一步推动梧州市房地产市场去库存工作。